Publikováno
Renovační pas 2026 — co je, kolik stojí a kde ho získat
Od 30. dubna 2026 spustilo Ministerstvo životního prostředí aplikaci pro vystavování renovačních pasů — nového dokumentu, který bude klíčový pro žadatele o NZÚ Light a doporučený pro bezúročný úvěr NZÚ. V ČR je k dispozici 457 proškolených poradců z 348 subjektů. Pro běžné rodinné domy stát přispěje 3 000 Kč, pro zranitelné domácnosti je pas zdarma. Co pas obsahuje, kolik reálně stojí a jak ho získat — vše v tomto průvodci.
📌 Renovační pas v číslech
- Spuštění aplikace: 30. 4. 2026
- Počet poradců: 457 proškolených z 348 subjektů
- Státní příspěvek RD: 3 000 Kč
- Státní příspěvek BD: 5 000 Kč
- Zranitelné domácnosti: ZDARMA (stát hradí pas 5 000 Kč + poradenství 3 000 Kč)
- Alokace výzvy NPO č. 2/2026: 200 mil. Kč
- Žádosti pro poradce: 13. 5.–30. 11. 2026
Co je renovační pas
Renovační pas je dokument zpracovaný certifikovaným energetickým poradcem, který popisuje aktuální stav budovy a navrhuje konkrétní renovační opatření v optimálním pořadí pro dosažení parametrů „velice úsporné budovy". Není to jednorázový dokument — slouží jako střednědobý plán renovace, podle něhož lze postupovat ve více fázích.
Pas zavedlo Ministerstvo životního prostředí jako součást nové etapy programu Nová zelená úsporám 2026+. Cílem je, aby renovace probíhaly promyšleně a v logickém pořadí — například nemá smysl měnit kotel před zateplením, protože nový (menší) zdroj tepla pak může vycházet z reálných tepelných ztrát po zateplení.
Měli jste rozjednanou žádost ještě podle pravidel NZÚ z roku 2025 a teď řešíte, jak na to znovu? Praktický návod krok za krokem najdete v článku Měli jste rozjednanou NZÚ? Co dělat v roce 2026.
Klíčové vlastnosti pasu
- Osobní návštěva domu — poradce dům povinně navštíví a ověří technický stav (obálka, zdroj tepla, větrání)
- Komplexní pohled — pas hodnotí všechna možná opatření, ne pouze jedno
- Optimální pořadí — určí, co dělat dřív a co později
- Střednědobý plán — slouží i pro pozdější fáze renovace
- Bezplatné základní poradenství — financováno z Národního plánu obnovy
Pro koho je povinný a pro koho doporučený
Podle tiskové zprávy MŽP z 29. 4. 2026 je renovační pas:
| Typ podpory / domácnost | Renovační pas | Poznámka |
|---|---|---|
| NZÚ Light (zranitelné domácnosti, dílčí renovace) |
✅ Povinný | Slouží jako podklad pro žádost; zdarma |
| Bezúročný úvěr NZÚ (běžné domácnosti, komplexní renovace) |
🟡 Doporučený | Pas je nástroj plánování — dle závazných pokynů (zveřejněny 28. 5. 2026) doporučený, ne povinný |
| Komplexní renovace bez NZÚ | ❌ Není povinný | Doporučujeme přesto — pomáhá strukturovat fáze renovace |
⚠️ K přesné povinnosti pro bezúročný úvěr: Tisková zpráva MŽP z 29. 4. 2026 označuje renovační pas jako „nástroj plánování". Závazné pokyny NZÚ byly zveřejněny 28. 5. 2026: pro bezúročný úvěr je renovační pas doporučený (nikoli univerzálně povinný), povinný je explicitně jen pro NZÚ Light. Doporučujeme pas pořídit i tak, slouží jako kvalitní plán a zjednoduší žádost u banky.
Cena renovačního pasu
Stát finančně podporuje zpracování renovačního pasu prostřednictvím Výzvy NPO č. 2/2026 z Národního plánu obnovy. Celková alokace činí 200 milionů Kč, příjem žádostí poradců probíhá od 13. 5. 2026 do 30. 11. 2026.
| Skupina žadatelů | Co hradí stát | Doplatek |
|---|---|---|
| Zranitelné domácnosti (energetická chudoba) |
Pas 5 000 Kč + poradenství 3 000 Kč = 8 000 Kč | 0 Kč — ZDARMA |
| Rodinné domy (ostatní majitelé) |
Příspěvek 3 000 Kč | Jednotky až nižší desítky tisíc Kč (dle složitosti) |
| Bytové domy | Příspěvek 5 000 Kč | Vyšší — dle počtu jednotek a rozsahu posouzení |
Tržní cena samotného zpracování (bez státního příspěvku) se obvykle pohybuje v jednotkách až nižších desítkách tisíc korun u rodinných domů. Konečná cena závisí na:
- Velikosti a složitosti budovy
- Kvalitě vstupní dokumentace (čím lepší projekt a podklady, tím rychlejší zpracování)
- Konkrétním poradci (ceny se mezi poradci mírně liší — doporučujeme oslovit 2–3)
Kdo se kvalifikuje jako „zranitelná domácnost"?
Jde o domácnosti pobírající superdávku (DSSP, od 1. 10. 2025 nahradila příspěvek na bydlení, přídavek na dítě a příspěvek na živobytí), starobní důchod nebo invalidní důchod 3. stupně. Detailní podmínky popisuje stránka NZÚ Light — kdo má nárok.
Kdo pas vystavuje — 457 certifikovaných poradců
Renovační pas vystavují výhradně certifikovaní energetičtí poradci registrovaní v evidenci Státního fondu životního prostředí (SFŽP). Aktuálně je proškoleno 457 poradců ze 348 poradenských subjektů napříč všemi kraji ČR.
Kde poradce najít
- Online seznam: na novazelenausporam.cz — vyhledávač podle regionu
- Krajská pracoviště SFŽP: osobní a telefonické konzultace zdarma; pomohou s výběrem poradce ve vašem regionu
- Národní telefonická linka SFŽP: informace o programu a dostupných poradcích
Co od poradce očekávat
- Osobní návštěvu domu — poradce dům povinně osobně navštíví a ověří technický stav budovy
- Konzultaci možných opatření — vysvětlí, co lze udělat a v jakém pořadí
- Zpracování pasu — typicky několik týdnů od návštěvy
- Vysvětlení návazných dotací — bezúročný úvěr, NZÚ Light, případně další programy
Jak získat renovační pas — krok za krokem
-
Vyberte certifikovaného poradce (1–3 dny)
Vyhledejte ho na novazelenausporam.cz nebo se obraťte na krajské pracoviště SFŽP. Doporučujeme oslovit 2–3 poradce a porovnat ceny + termíny. -
Připravte podklady o domě (1 týden)
Půdorysy, projektová dokumentace, údaje o spotřebě energie za poslední 1–2 roky, fotografie obálky budovy (fasáda, střecha, okna) a technického vybavení (kotel, ohřev vody, větrání). Čím lepší vstupní data, tím rychlejší a levnější zpracování. -
Domluvte osobní návštěvu (1–2 týdny)
Poradce dům povinně osobně navštíví, prohlédne obálku budovy, vytápění a větrání. Návštěva typicky trvá 1–2 hodiny. -
Vyčkejte na zpracování pasu (2–4 týdny)
Poradce zpracuje pas v aplikaci MŽP. Dokument popisuje stav budovy, navrhuje opatření a jejich pořadí, odhaduje úspory. -
Použijte pas pro žádost o podporu
Pro NZÚ Light je pas povinnou přílohou žádosti (od června 2026 přes portál SFŽP). Pro bezúročný úvěr jej použijte jako plán a podklad pro banku (žádosti od září 2026).
Celková doba: typicky 4–8 týdnů od prvního kontaktu po vystavený pas. Doporučujeme začít hned — žádosti o NZÚ Light se otevírají 25. 6. 2026 a poptávka po poradcích vzroste.
Renovační pas vs. PENB — jaký je rozdíl?
Renovační pas a Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) jsou dva odlišné dokumenty, které se často zaměňují:
| Vlastnost | Renovační pas | PENB |
|---|---|---|
| Účel | Navrhuje opatření pro renovaci | Hodnotí aktuální stav budovy |
| Zpracovatel | Certifikovaný energetický poradce SFŽP | Energetický specialista registrovaný v MPO |
| Cena pro RD | Příspěvek 3 000 Kč (zranitelní zdarma) | 5 000–15 000 Kč (bez příspěvku) |
| Povinnost | Povinný pro NZÚ Light, doporučený pro bezúročný úvěr | Povinný při prodeji/pronájmu nemovitosti |
| Platnost | Slouží jako střednědobý plán renovace | 10 let |
| Osobní návštěva | ✅ Povinná | 🟡 Někdy stačí dokumentace |
Oba dokumenty se mohou doplňovat: PENB stanoví energetickou třídu budovy (A–G), renovační pas pak navrhuje konkrétní kroky, jak třídu zlepšit. Pro plnou žádost o NZÚ obvykle budete potřebovat oba.
Co renovační pas obsahuje
Aplikace MŽP pro renovační pas (záznam webináře k aplikaci je dostupný od 4. 5. 2026 na novazelenausporam.cz) generuje strukturovaný dokument:
- Identifikace budovy — adresa, katastrální údaje, typ, rok výstavby, dispozice
- Aktuální stav — popis obálky (fasáda, střecha, okna, podlaha), zdroje tepla, větrání, ohřevu vody
- Energetická bilance — spotřeba a tepelné ztráty
- Navrhovaná opatření — konkrétní opatření v optimálním pořadí (zateplení → výměna oken → zdroj tepla → OZE atd.)
- Odhadované úspory — kolik se ušetří na energiích a za jak dlouho se opatření vrátí
- Cílový stav — parametry „velice úsporné budovy" po realizaci všech opatření
- Navázané dotační programy — odkazy na NZÚ a další zdroje financování
Často kladené otázky
Aplikace pro vystavování renovačních pasů byla spuštěna 30. 4. 2026. Od tohoto data je možné si pas u certifikovaných poradců nechat zpracovat. Předtím to nešlo — síť poradců se proškolovala od dubna 2026.
Stát přispěje 3 000 Kč u rodinných domů a 5 000 Kč u bytových. Pro zranitelné domácnosti je pas zcela zdarma. Doplatek nad státní příspěvek závisí na složitosti budovy — typicky jednotky až nižší desítky tisíc Kč. Doporučujeme oslovit 2–3 poradce a porovnat.
Tisková zpráva MŽP z 29. 4. 2026 označuje pas jako nástroj plánování — povinný je explicitně pro NZÚ Light (dílčí renovace zranitelných domácností). Pro bezúročný úvěr je pas dle závazných pokynů (zveřejněny 28. 5. 2026) doporučený, nikoli univerzálně povinný. Doporučujeme pas pořídit i tak — slouží jako podklad pro banku.
Typicky 4–8 týdnů od prvního kontaktu s poradcem po vystavený pas: 1–2 týdny na domluvu osobní návštěvy + 2–4 týdny na samotné zpracování. Rychlejší to bývá u dobré dokumentace (projekt, půdorysy, údaje o spotřebě).
Ne. PENB hodnotí aktuální stav budovy (energetická třída A–G), zatímco renovační pas navrhuje konkrétní opatření pro budoucí renovaci. PENB vystavuje energetický specialista MPO, renovační pas certifikovaný poradce SFŽP. Pro NZÚ obvykle budete potřebovat oba.
K 30. 4. 2026 je proškoleno 457 poradců ze 348 poradenských subjektů napříč všemi kraji ČR. Seznam je dostupný na novazelenausporam.cz nebo na krajských pracovištích SFŽP. Síť bude dále růst.
Renovační pas je primárně určen pro existující budovy — popisuje stav a navrhuje opatření pro renovaci. Pro novostavby slouží projektová dokumentace a PENB. Pokud plánujete novostavbu v pasivním standardu, využijte odkazy na stránce Typy ekodomů.
Bezplatné základní energetické poradenství (financované z Národního plánu obnovy) najdete na krajských pracovištích SFŽP nebo přímo u certifikovaných poradců registrovaných v evidenci. Slouží pro úvodní konzultaci — samotné vystavení pasu je samostatnou službou se státním příspěvkem.
Pro detaily o samotných dotačních programech se podívejte na NZÚ Light pro zranitelné domácnosti, bezúročný úvěr NZÚ nebo přehledovou stránku Nová zelená úsporám 2026.
Upozornění: Tento článek vychází z tiskových zpráv MŽP (9. 3. a 29. 4. 2026) a SFŽP. Závazné pokyny NZÚ Light a NZÚ Bezúročný úvěr byly zveřejněny 28. 5. 2026; renovační pas je povinný pro NZÚ Light a doporučený pro bezúročný úvěr. Aktuální informace ověřujte na novazelenausporam.cz a sfzp.gov.cz.